органы местного самоуправления
Новости
Росреестр информирует: «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости»
от 10 января 2020 года

«Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)» в части оспаривания в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков и установление кадастровой стоимости в размере их рыночной стоимости.

В Курганской области, как и в других регионах вопрос об оспаривании ранее утвержденной  кадастровой стоимости объектов недвижимости стоит довольно остро. Ведь чем ниже стоимость объекта, тем меньше и подлежащие уплате налоги. Тем более, что с 2019 года оспоренная стоимость применяется не только к будущим налоговым периодам, но и к предыдущим. За 11 месяцев этого года в судах инициировано 509 споров о величине, внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости в отношении 540 объектов недвижимости.

По указанным спорам административными ответчиками  являются Правительство Курганской области, филиал ФГБУ ФКП «Росреестра» по Курганской области, Управление «Росреестра»  по Курганской области, а также  созданная при Управлении комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, (далее - Комиссия). В качестве административного ответчика за указанный период Комиссия привлекалась 8 раз.

В суды c исковыми заявлениями в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее – иски) обращаются физические (83%) и юридические лица (16%). С 2017 года органы местного самоуправления обратились всего трижды (1% от общего количества заявлений).

Ежегодно кадастровая стоимостьобъектов снижается судом на 70-73%.

С 1 января 2019 г. вступила в силу новая норма налогового законодательства, которая позволяет в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии или решению суда учитывать сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания, а не с 1 января года подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, как это было ранее.Данная норма противоречит статьям оценочного законодательства по применению оспоренной кадастровой стоимости, но полностью согласуется с позицией государственных органов, которые разъясняют, что кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решений Комиссии или суда об установлении рыночной стоимости этого объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 г. (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 г.), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

При этом следует учитывать положения Налогового кодекса РФ, согласно которым перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для налогоплательщиков осуществляется не более чем за три налоговых периода.


Вы здесь: Главная Новости Росреестр информирует: «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости»
Мошенничество с использованием сайтов-дублеров благотворительных организацийО безопасном использовании банковских карт (счетов)О безопасности при онлайн-покупке товаров и онлайн-оплате услуг
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования
РОСПОТРЕБНАДЗОР РОСЗДРАВНАДЗОР ФМБА России Сайт ГосУслуги.РУ
Информационная система Официальный сайт Министерства образования и науки Российской Федерации Федеральный портал «Российское образование» Федеральный центр информационно-образовательных ресурсов
Единая коллекция цифровых образовательных ресурсов ЖКХ РАЗВИТИЕ Фонд «РЖС» МинСтрой РФ
Реформа ЖКХ Служба крови Портал Здоровая Россия ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА
МинКультРФ Министерство внутренних дел Российской Федерации МЧС России Министерство обороны Российской Федерации
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный банк Российской Федерации Свободные земли Правовой портал Минюста  России
«Курганская область зовет!» Общероссийское голосование конституция 2020 эффективность власти 45

Органы местного самоуправления Частоозерского района Курганской области © 2014 - 2020 Все права защищены.
Органы местного самоуправления Частоозерского района Курганской области

частоозерное.рф официальный сайт Органов местного самоуправления Частоозерского района Курганской области.

45t02002@kurganobl.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 641570, Курганская область, Частоозерский район, село Частоозерье, улица Октябрьская, дом 126


Материалы официального сайта частоозерное.рф Органов местного самоуправления Частоозерского района Курганской области с октября 2014 года по декабрь 2018 года расположены в архиве сайта.

Яндекс.Метрика

Сегодня 15 августа 2020 года, суббота. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани.

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз