Администрация Частоозерского района

Новости

Росреестр информирует: «Долевое строительство, наследство, ипотека: каких сфер в 2018 году коснутся изменения в законодательстве»

от 16.05.2018

Ужесточение требований к застройщикам, переход к электронной ипотеке и наследственным фондам – это только часть новшеств российского законодательства, которые в 2018 году вступят или уже вступили в силу.

Работу застройщиков ужесточат

Законодательные изменения, касающиеся долевого строительства, стали одним из главных событий на рынке недвижимости 2017 года. В октябре заработал Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики жилья, привлекающие средства граждан, обязаны вносить взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. В 2018 году вступят в силу поправки, ужесточающие требования к самим застройщикам. В 2018 году вступают в силу поправки в 214-ФЗ. Теперь одному застройщику должно выдаваться не более одного разрешения на строительство, а размер собственных средств застройщика на протяжении всего периода реализации проекта должен составлять не менее 10% от стоимости строительства.

Поправки также вводят требования к опыту работы застройщика: организация (или ее дочерние компании) должна не менее трех лет участвовать в возведении многоквартирных домов и получить разрешение на ввод не менее 10 тыс. кв. м жилья. Также обязательным станет условие, при котором застройщик, техзаказчик и генподрядчик обязаны осуществлять расчеты только в одном банке.

Выдача ипотеки станет электронной

С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующий закон (№ 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») президент РФ Владимир Путин подписал 25 ноября 2017 года.

Введение электронной закладной станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку. Законом определяется, что электронная закладная - это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в депозитарии в виде электронного документа. Закладная будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку.

Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра. В документе будут ставиться электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора.

Порядок наследования имущества расширят

В России 1 сентября 2018 года вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие - наследственный фонд.

Наследственный фонд будет создаваться и функционировать после смерти наследодателя и в соответствии с теми условиями, которые он сам определит при составлении завещания: устав и условия управления фондом, порядок, размер, способы и сроки образования имущества фонда, условия распоряжения имуществом и доходами фонда, лица, назначаемые в состав органов этого фонда, и т. д. Все эти правила не смогут быть изменены после смерти наследодателя.

Нововведение сможет обеспечить защиту интересов кредиторов умершего, которые могут предъявить требования по выплате долга ко всем наследникам, в том числе фонду. Также фонд будет защищать права несовершеннолетних детей наследодателя, которые смогут получить свое имущество вне зависимости от завещания.

Новый закон устанавливает возможность делать выплаты и другим лицам, помимо членов семьи наследодателя, которые будут определяться попечительским советом фонда. Это, в частности, позволит реализовать волю умершего по осуществлению благотворительности.

Все новости

Новости

  • Зарегистрироваться на портале госуслуг – это так просто
    Зарегистрировавшись один раз на Портале госуслуг (в Единой системы идентификации и аутентификации - ЕСИА), пользователь ...
    от 15.08.2018г. Подробнее ...
  • Прокуратура "Горячая линия"
    В прокуратуре Частоозерского района действует «горячая линия» ...
    от 15.08.2018г. Подробнее ...
  • Новости прокуратуры
    13.08.2018 сотрудниками прокуратуры Частоозерского района прове-дена встреча с представителями администрации и жителями ...
    от 15.08.2018г. Подробнее ...
  • Новости прокуратуры
    14.08.2018 прокуратурой Частоозерского района совместно с право-охранительными органами организовано проведение рабочей ...
    от 15.08.2018г. Подробнее ...
  • Росреестр информирует: «Вопрос – ответ»
    Если комнаты в коммунальной квартире приватизированы их собственниками, нужно ли им приватизировать общее имущество?...
    от 14.08.2018г. Подробнее ...
  • Росреестр информирует: 4 вопроса по госземнадзору
    Есть подозрения, что мои соседи самовольно заняли земельный участок, выдвинув свой забор на улицу. Куда и каким образом ...
    от 09.08.2018г. Подробнее ...
  • Что же такое ЕСИА?
    Администрация Частоозерского района осуществляет регистрацию в ЕСИА. ...
    от 07.08.2018г. Подробнее ...
  • Росреестр информирует: «Если вы недовольны работой кадастрового инженера»
    Законодательством установлены случаи, когда заявителям необходимо обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки ...
    от 06.08.2018г. Подробнее ...
  • Росреестр информирует: «Почти на два миллиона рублей оштрафованы жители Зауралья за нарушения земельного законодательства»
    За шесть месяцев текущего года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели ...
    от 02.08.2018г. Подробнее ...
  • Временная приемная прокурора Курганской области
    15.08.2018 в прокуратуре Макушинского района по адресу: ул. Д.Бедного, д. 80, г. Макушино будет действовать временная пр...
    от 31.07.2018г. Подробнее ...

Объявления

  • МФЦ информирует
    С 31 июля 2018 года МФЦ Частоозерского района начал предоставлять еще две услуги Управление Федеральной налоговой службы...
    от 13.08.2018г. Подробнее ...
  • Земельный участок в аренду
    Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок из земель с/х назначени...
    от 08.08.2018г. Подробнее ...
  • Конкурс "История одной фотографии"
    Управление записи актов гражданского состояния Курганской области для жителей области проводит конкурс ...
    от 08.08.2018г. Подробнее ...
  • Земельный участок в аренду
    Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок из земель с/х назначени...
    от 01.08.2018г. Подробнее ...
  • Инвестирование в теплоснабжение
    Администрацие Частоозерского района Курганской области требуются инвесторы для обеспечения теплоснабжением объектов соци...
    от 27.07.2018г. Подробнее ...
  • Спортивные мероприятия 9 мая
    Информируем Вас, что 9 мая 2017 года в 13.00 ч. на стадионе с.Частоозерья состоится физкультурно-массовое спортивное...
    от 04.05.2018г. Подробнее ...
  • Приглашение молодых семей, работающих в АПК в программу УРСТ!
    Принимаются пакеты документов от молодых семей (до 35 лет), у которых хотя бы один член семьи работает в сфере АПК (сель...
    от 23.04.2018г. Подробнее ...
  • Земельный участок в аренду
    Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок...
    от 13.04.2018г. Подробнее ...
  • Информация о грантовых направлениях первого конкурса президентских грантов а 2018 г.
    Информация о грантовых направлениях первого конкурса президентских грантов а 2018 г....
    от 15.03.2018г. Подробнее ...
  • Решение об избрании Главы 27.02.2018г
    Об избрании Главы Частоозерского района...
    от 27.02.2018г. Подробнее ...

Полезная информация

ГосУслуги.Ру
  • ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ
    Сайт http://data.gov.ru/sites/default/files/documents/tipovye_usloviya_ispolzovaniya_otkrytyh_dannyh.docx.pdf
  • Президент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • Правительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • Официальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • Система общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • Пенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • Фонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • Министерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • Министерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru
  • Департамент Промышленности
    Сайт http://ind.kurganobl.ru/4199

Сайт частоозерное.рф является официальным сайтом Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района
Электронная почта info@частоозерное.рф является официальной электронной почтой Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района
Все материалы сайта Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - частоозерное.рф официальный сайт Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района.
Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района не требуется.
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 16 августа 2018 года, четверг.
  
Яндекс.Метрика
   © 2014 - 2018  Администрация Частоозерского района
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани