Администрация Частоозерского района

Новости

Росреестр информирует: общее имущество многоквартирного дома

от 17.05.2018

В соответствии с Жилищным кодексом РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

  1) помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы);
  2) иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов (например, организация досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и т.д.);
 3) крыши, ограждающие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения;
  4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
  Таким образом, в силу прямого указания закона земельный участок под многоквартирным домом является элементом общего имущества многоквартирного дома. Но в отличие от остальных элементов общего имущества земельный участок формируется в особом порядке, так как для его формирования требуется проведение процедуры межевания и осуществление государственного кадастрового учета.
  Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01.03.2005), то он переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно с момента его формирования и проведения государственного кадастрового учета.
  Если земельный участок под многоквартирным домом до введения в действие Жилищного кодекса РФ не сформирован, то формирование такого земельного участка осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. При этом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в соответствующие органы с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Специального решения органов власти о предоставлении земельного участка и государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок не требуется.
  Любое общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности.
  При этом право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома возникает у собственников помещений независимо от их волеизъявления. Приобретая любое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме в собственность, покупатель приобретает право в общей долевой собственности на общее имущество дома.

Все новости

Новости

  • Росреестр информирует: В Курганской области создается ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
    13 июня 2018 года региональным правительством принято решение реорганизовать ГУП «Кургантехинвентаризация» путем преобра...
    от 20.06.2018г. Подробнее ...
  • Проект «Местный Дом культуры»
    В 2018 году в рамках проекта «Местный Дом культуры» из областного бюджета Частоозерскому району была предоставлена субси...
    от 14.06.2018г. Подробнее ...
  • Гостевой компьютер поможет сэкономить время
    Возможно у кого-то нет дома компьютера, у кого то нет интернета или он плохо работает...
    от 13.06.2018г. Подробнее ...
  • Росреестр информирует:
    Правительством Курганской области установлены предельные максимальные цены кадастровых работ для земельных участков, пре...
    от 07.06.2018г. Подробнее ...
  • АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА
    Вопросы государственного земельного надзора, осуществляемого Управлением Росреестра по Курганской области, стали темой п...
    от 06.06.2018г. Подробнее ...
  • Информация для субъектов предпринимательства, начинающих свою деятельность
    Управление Роспортебнадзора по Курганской области информирует, что проводит сбор информации о вновь начинающих свою деят...
    от 06.06.2018г. Подробнее ...
  • Росреестр информирует: Кому к нотариусу?
    Все чаще жители Курганской области сталкиваются с необходимостью нотариального удостоверения договоров об отчуждении нед...
    от 01.06.2018г. Подробнее ...
  • Межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра информирует: «Если собственность в тягость»
    В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему...
    от 31.05.2018г. Подробнее ...
  • Всемирный день без табака 2018 г.: Табак и болезни сердца
    Ежегодно 31 марта ВОЗ и партнеры отмечают Всемирный день без табака, привлекая внимание к связанным с употреблением таба...
    от 31.05.2018г. Подробнее ...
  • Вместе против коррупции!
    В текущем году Генеральная прокуратура Российской Федерации организует Международный молодежный конкурс социальной антик...
    от 31.05.2018г. Подробнее ...

Объявления

  • Спортивные мероприятия 9 мая
    Информируем Вас, что 9 мая 2017 года в 13.00 ч. на стадионе с.Частоозерья состоится физкультурно-массовое спортивное...
    от 04.05.2018г. Подробнее ...
  • Приглашение молодых семей, работающих в АПК в программу УРСТ!
    Принимаются пакеты документов от молодых семей (до 35 лет), у которых хотя бы один член семьи работает в сфере АПК (сель...
    от 23.04.2018г. Подробнее ...
  • Земельный участок в аренду
    Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок...
    от 13.04.2018г. Подробнее ...
  • Информация о грантовых направлениях первого конкурса президентских грантов а 2018 г.
    Информация о грантовых направлениях первого конкурса президентских грантов а 2018 г....
    от 15.03.2018г. Подробнее ...
  • Решение об избрании Главы 27.02.2018г
    Об избрании Главы Частоозерского района...
    от 27.02.2018г. Подробнее ...
  • Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок
    Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок...
    от 24.01.2018г. Подробнее ...
  • Результаты независимой оценки качества оказания услуг организациями социальной сферы
    Результаты независимой оценки качества оказания услуг организациями социальной сферы...
    от 14.12.2017г. Подробнее ...
  • Опрос потребителей Курганской области
    Опрос потребителей Курганской области...
    от 02.11.2017г. Подробнее ...
  • Опрос предпринимателей Курганской области
    Опрос предпринимателей Курганской области...
    от 02.11.2017г. Подробнее ...
  • Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок из земель с/х назначения районного фонда площадью 50 га, расположенный по адресу:
    Администрация Частоозерского района извещает о намерении предоставить в аренду земельный участок из земель с/х назначени...
    от 01.09.2017г. Подробнее ...

Полезная информация

ГосУслуги.Ру
  • ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ
    Сайт http://data.gov.ru/sites/default/files/documents/tipovye_usloviya_ispolzovaniya_otkrytyh_dannyh.docx.pdf
  • Президент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • Правительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • Официальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • Система общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • Пенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • Фонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • Министерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • Министерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru
  • Департамент Промышленности
    Сайт http://ind.kurganobl.ru/4199

Сайт частоозерное.рф является официальным сайтом Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района
Электронная почта info@частоозерное.рф является официальной электронной почтой Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района
Все материалы сайта Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - частоозерное.рф официальный сайт Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района.
Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Частоозерского района и Совета депутатов Частоозерского района не требуется.
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 21 июня 2018 года, четверг.
  
Яндекс.Метрика
   © 2014 - 2018  Администрация Частоозерского района
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани